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别墅地下室目前几种常见的错误做法

时间:2018-07-27 点击量184
摘要:目前由于没有别墅地下室防潮设计规范和施工规范,很多别墅地下室防潮都是由防水工程队和装修公司来完成的。别墅地下室目前几种常见的错误做法: 1、在别墅地下室内墙做SBS卷材...

    目前由于没有别墅地下室防潮设计规范和施工规范,很多别墅地下室防潮都是由防水工程队和装修公司来完成的。别墅地下室目前几种常见的错误做法:
    1、在别墅地下室内墙做SBS卷材,再在卷材外面做砖墙
    地下室是有压力水的,SBS卷材在阴角转角处施工都不到位,容易起鼓,空壳,地下室压力水挡不住导致渗漏,别墅地下室防潮失败,产生这个问题的原因是防水施工队对地下室防水理念不清晰造成的,把压力水当屋面水处理。
    因此,SBS等防水卷材不可以作为别墅地下室防潮施工材料,即不防水也不防潮。
    2、在别墅地下室内部做JS防水涂料
    JS防水涂料属于水泥基防水涂料,虽然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜,但这个涂料层还是存在大量毛细通道,可以防水但不防水汽,大量的水汽还可以进入地下室内部,不能有效地下室湿度。JS防水涂料涂层厚度小于2mm,不能消除室内空气和墙壁的温差,不能有效的阻止结露现象的产生。
    因此,别墅地下室防潮用JS防水涂料也是错误的。
    3、在别墅地下室内部做聚氨酯防水涂料
    聚氨酯防水涂料密封性好,可以防水15米以下的压力水,但聚氨酯有一个致命的缺点是施工难度大,一般工人很难把握施工质量,几乎90%的聚氨酯防水涂料和基层结合不牢固,遇到地下室压力水就起鼓了,这是由于双组份聚氨酯凝固时间太快,来不及刮涂,和基层粘结不牢固造成的,如果想和基层粘结牢固,必须用二甲苯稀释做好底涂,但二甲苯气味大,在地下室难以挥发,刺激性大,工人施工时人吃不消。做完聚氨酯防水涂料,还要在外面做水泥砂浆保护层。这个普通水泥砂浆层内部含有大量水汽。再遇到梅雨季空气的水汽叠加,别墅地下室墙面还是会结露出现冷凝水!
    4、在别墅地下室内部做结晶渗透型防水涂料
    结晶渗透型防水涂料虽然可以封闭混凝土基层的毛细通道,但由于这个层防水涂料厚度不够,水汽还是会大量进入别墅地下室内部,遇到地下室渗漏,这层结晶渗透型防水涂料根本挡不住。

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